
≈ Gs. 241.515.000
EN VENTA HERMOSA CASA SEMIAMOBLADA A ESTRENAR EN BARRIO SAN JUAN CIUDAD DEL ESTE
San Juan, Ciudad del Este
San Isidro, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.283.238.000
130% sobre la medianaGs. 10 M/m²Precio original: US$ 212.000
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
130% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 92.115
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF¡Descubre tu hogar de ensueño en el corazón de Ciudad del Este! Ubicada en el encantador barrio de San Isidro, esta impresionante casa, recientemente añadida al mercado, ofrece un espacio ideal para la vida familiar en una zona residencial tranquila y codiciada de Alto Paraná, Paraguay. Esta propiedad de dos pisos está en excelentes condiciones y ofrece un diseño moderno y espacioso, perfecto para aquellos que valoran el estilo y la comodidad. Con un área habitable total de 648 metros cuadrados y un lote de 520 metros cuadrados, esta casa proporciona un ambiente amplio y acogedor. Las dimensiones del lote, de 16 por 32.5 metros cuadrados, aseguran suficiente espacio exterior para diversas actividades. Con 12 espacios en total, incluyendo cinco dormitorios, dos baños y dos aseos, esta casa está diseñada para acomodar a familias de todos los tamaños. La propiedad también cuenta con características destacadas como un balcón, un hermoso jardín y espacio para estacionamiento con capacidad para cuatro vehículos. El sistema de aire acondicionado asegura confort durante todo el año. Además, el acceso a las comodidades de la vida urbana complementa la experiencia de vivir aquí. Disfruta de la conveniente ubicación que te permite acceder fácilmente a las tiendas, restaurantes y actividades de Ciudad del Este. Esta es una rara oportunidad de poseer una elegante casa con varios niveles que ofrece una vida de lujo y comodidad en una de las ubicaciones más deseadas del país. No dejes pasar esta oportunidad única de hacer realidad tus sueños de hogar. ¡Visítala hoy mismo en km 6 y medio, y descubre todo lo que esta propiedad excepcional tiene para ofrecerte!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1334,6 M | Gs. 88,3 M | — | Gs. 1334,6 M | Gs. 75,5 M |
| 2 | Gs. 1388 M | Gs. 176,7 M | — | Gs. 1388 M | Gs. 217,2 M |
| 3 | Gs. 1443,5 M | Gs. 265 M | — | Gs. 1443,5 M | Gs. 361 M |
| 4 | Gs. 1501,2 M | Gs. 353,3 M | — | Gs. 1501,2 M | Gs. 507,1 M |
| 5 | Gs. 1561,3 M | Gs. 441,6 M | — | Gs. 1561,3 M | Gs. 655,5 M |
| 6 | Gs. 1623,7 M | Gs. 530 M | — | Gs. 1623,7 M | Gs. 806,3 M |
| 7 | Gs. 1688,7 M | Gs. 618,3 M | — | Gs. 1688,7 M | Gs. 959,5 M |
| 8 | Gs. 1756,2 M | Gs. 706,6 M | — | Gs. 1756,2 M | Gs. 1115,4 M |
| 9 | Gs. 1826,4 M | Gs. 794,9 M | — | Gs. 1826,4 M | Gs. 1274 M |
| 10 | Gs. 1899,5 M | Gs. 883,3 M | — | Gs. 1899,5 M | Gs. 1435,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 241.515.000
San Juan, Ciudad del Este

Gs. 400.000.000
Gs. 941,2 k/m²
Ciudad del Este

≈ Gs. 2.421.204.000
Parana Country Club, Ciudad del Este

≈ Gs. 3.329.155.000
Condominio Terranova, Ciudad del Este

≈ Gs. 696.096.000
Minga Guazú, Ciudad del Este

Gs. 750.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Las Carmelitas, Ciudad del Este
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