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VentaCasa

EN VENTA RESIDENCIA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR

Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 4.721.000

Precio original: US$ 780

3Dormitorios

3Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,1 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN VENTA HERMOSA RESIDENCIA EN FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR En venta hermosa y amplia residencia de dos plantas en la ciudad de Fernando de la Mora zona Sur. La residencia está distribuida en Planta baja: Amplia sala, Hall de acceso, comedor, baño social. Oficina Cocina equipada con muebles Amplio y espacioso quincho con baño. Cochera para varios vehículos Habitación de Servicio con Baño Lavadero Amplia Galería. Quincho con Área de Parrilla con baño Planta alta Un área de estar y balcón Tres dormitorios ( UN Master Suite, UN Dormitorio en Suite) UN Baño Posee un amplio patio con piscina y una cancha de fútbol. Anexo UNO: Vivienda Tipo Departamento la misma cuenta con Galería, estar, comedor, cocina, un dormitorio y un baño. Anexo DOS: Tinglado actualmente utilizado como depósitO

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 3

Costos

Precio: US$ 780
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 4.721.000

Ubicación

Ciudad: Fernando de la Mora
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4,9 M	Gs. -47,2 k
2	Gs. 5,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5,1 M	Gs. 149,2 k
3	Gs. 5,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5,3 M	Gs. 353,4 k
4	Gs. 5,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5,5 M	Gs. 565,9 k
5	Gs. 5,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5,7 M	Gs. 786,8 k
6	Gs. 6 M	Gs. 0	—	Gs. 6 M	Gs. 1 M
7	Gs. 6,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6,2 M	Gs. 1,3 M
8	Gs. 6,5 M	Gs. 0	—	Gs. 6,5 M	Gs. 1,5 M
9	Gs. 6,7 M	Gs. 0	—	Gs. 6,7 M	Gs. 1,8 M
10	Gs. 7 M	Gs. 0	—	Gs. 7 M	Gs. 2 M