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Santa Rosa, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 120.000.000
88% bajo la medianaGs. 230,8 k/m²≈ US$ 20,2 k
Vendo o Negocio Terreno en Asuncion. zona Trinidad. de 13x40 m2, barrio Santa Rosa, a 7 cuadras de la ruta Artigas, a 11 cuadras del Jardin Botanico, a 5 Minutos de la Capital. Terreno con Casa, Dormitorio 4 x 4 mas baño 2 x 2, sala de 3 x 6 todo adentro, puertas delanteras y ventatanas con rejas, puertas tracera con rejas, entrada para varios vehiculos, patio amplio. precio a convenir- negociable por algo de mi interes. Futura Zona Comercial y a cuadras de la avenida Costanera.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santa Rosa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 715,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
88% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 168.343
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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88% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 168.343
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 41.673.302.000
Santa Rosa, Asunción
Gs. 680.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Santa Rosa, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Santa Rosa, Asunción
Ubicación aproximada
