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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 818.574.000
26% sobre la medianaGs. 16,7 M/m²Precio original: US$ 137.500
US$ 137.500DEPARTAMENTO DE 1 HAB en MET MOLAS LOPEZ – EJE CORPORATIVOMET MOLAS LOPEZ , Las Lomas, Asunción Dormitorio Baño Cerradura eléctrica Domótica Cocina equipada Amplia terraza 1 Cochera Amenities: Business Center Spa con sauna Gimnasio Salón de eventos con parrilla Piscina y Solarium
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 851,3 M | Gs. 50,8 M | — | Gs. 851,3 M | Gs. 42,6 M |
| 2 | Gs. 885,4 M | Gs. 101,5 M | — | Gs. 885,4 M | Gs. 127,4 M |
| 3 | Gs. 920,8 M | Gs. 152,3 M | — | Gs. 920,8 M | Gs. 213,6 M |
| 4 | Gs. 957,6 M | Gs. 203,1 M | — | Gs. 957,6 M | Gs. 301,2 M |
| 5 | Gs. 995,9 M | Gs. 253,8 M | — | Gs. 995,9 M | Gs. 390,2 M |
| 6 | Gs. 1035,8 M | Gs. 304,6 M | — | Gs. 1035,8 M | Gs. 480,8 M |
| 7 | Gs. 1077,2 M | Gs. 355,3 M | — | Gs. 1077,2 M | Gs. 573 M |
| 8 | Gs. 1120,3 M | Gs. 406,1 M | — | Gs. 1120,3 M | Gs. 666,9 M |
| 9 | Gs. 1165,1 M | Gs. 456,9 M | — | Gs. 1165,1 M | Gs. 762,5 M |
| 10 | Gs. 1211,7 M | Gs. 507,6 M | — | Gs. 1211,7 M | Gs. 859,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.463
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.463
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción