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VentaDepartamento

EN VENTA DPTO 2 DORMITORIOS-EDIFICIO HIT LAS LOMAS

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 836.526.000

Precio original: US$ 138.200

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. EN VENTA DEPARTAMENTO EDIFICIO HIT-LAS LOMAS Departamentos a estrenar a pocos metros del Shopping del Sol San Juan XXIII c/ Prof. Manuel Riquelme https://maps.app.goo.gl/FdvD6eeZdrSsYUST7 El departamento de 81 m² se encuentra en piso 6 y cuenta con:. 2 dormitorios (uno en suite). Baño familiar. Living, cocina y comedor integrados. Balcón. Aire acondicionado en todos los ambientes, cerraduras digitales, cocina totalmente amoblada y equipada (horno, anafe, campana), aberturas anti ruido.. Amenidades:. Cafe & Resto en planta baja. Piscina con solarium, Gym AI. Soul Lounge. Quincho, Coworking. 2 terrazas privadas, Barra Bar. Laundry. Warehouse. Pet Wash. Estación de carga eléctrica. Housekeeping. Vigilancia 24/7. Generador propio de energía. Hit cuenta también con servicio de administración para alquileres temporales tipo Airbnb. OBS.: Precio no incluye muebles

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 138.200
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 836.526.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 878,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 870 M	Gs. 0	—	Gs. 870 M	Gs. -8,4 M
2	Gs. 904,8 M	Gs. 0	—	Gs. 904,8 M	Gs. 26,4 M
3	Gs. 941 M	Gs. 0	—	Gs. 941 M	Gs. 62,6 M
4	Gs. 978,6 M	Gs. 0	—	Gs. 978,6 M	Gs. 100,3 M
5	Gs. 1017,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1017,8 M	Gs. 139,4 M
6	Gs. 1058,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1058,5 M	Gs. 180,1 M
7	Gs. 1100,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1100,8 M	Gs. 222,5 M
8	Gs. 1144,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1144,8 M	Gs. 266,5 M
9	Gs. 1190,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1190,6 M	Gs. 312,3 M
10	Gs. 1238,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1238,3 M	Gs. 359,9 M