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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.070.178.000
BARRIO HERRERA: 360M2 + CASA A RECICLAR O DEMOLER – 180.000 USD.
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Barrio Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.099.905.000
50% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 185.000
Vendo casa en Barrio Herrera para refaccionar, remodelar o para inversión. Ubicación: Barrio Herrera - Asunción Dirección: Gumersindo Sosa N° 739 Esq. Díaz de León, (a 6 cuadras de Mcal. López, a dos de Lilio y Denis Roa, cercanías del colegio San Cristóbal y el Hospital Universitario) Superficie: 304 m2 Consta de: 3 dormitorios uno en suite, 2 baños, 1 baño social, sala, cocina comedor amoblada, garage, patio y quincho con parrilla.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 368.863
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 368.863
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.070.178.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.159.359.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.285.000.000
Gs. 10,7 M/m²
Barrio Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Barrio Herrera, Asunción