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VentaTerreno

EN VENTA TERRENO EN FRAM ITAPUA.

Fram

Nuevo

Gs. 600.000.000

≈ US$ 99,1 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%45
Precio/m² propiedad
Mediana zona

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com En venta amplio terreno en Fram Itapúa En Venta Propiedad Ideal Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com para Agricultura y Ganadería en Fram Itapúa Ubicada en la ciudad de Fram, Departamento de Itapúa, esta propiedad cuenta con una superficie de 15 hectáreas, perfectas para emprendimientos agrícolas y ganaderos. Terreno fértil y bien ubicado. Ideal para producción agrícola y cría de ganado. Documentación al día, lista para transferir. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en el campo ID:37343

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Terreno

Costos

Precio
Gs. 600.000.000

Ubicación

Ciudad
Fram

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 630 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -6 MAño 2: Gs. 19 MAño 3: Gs. 44,9 MAño 4: Gs. 71,9 MAño 5: Gs. 100 MAño 6: Gs. 129,2 MAño 7: Gs. 159,6 MAño 8: Gs. 191,1 MAño 9: Gs. 224 MAño 10: Gs. 258,1 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 624 MGs. 0Gs. 624 MGs. -6 M
2Gs. 649 MGs. 0Gs. 649 MGs. 19 M
3Gs. 674,9 MGs. 0Gs. 674,9 MGs. 44,9 M
4Gs. 701,9 MGs. 0Gs. 701,9 MGs. 71,9 M
5Gs. 730 MGs. 0Gs. 730 MGs. 100 M
6Gs. 759,2 MGs. 0Gs. 759,2 MGs. 129,2 M
7Gs. 789,6 MGs. 0Gs. 789,6 MGs. 159,6 M
8Gs. 821,1 MGs. 0Gs. 821,1 MGs. 191,1 M
9Gs. 854 MGs. 0Gs. 854 MGs. 224 M
10Gs. 888,1 MGs. 0Gs. 888,1 MGs. 258,1 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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