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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.516.085.000
Vendo casa en Villa Adela Luque
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
420 m²3 habs.4 baños
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Villa Adela, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 1.100.000.000
92% sobre la medianaGs. 11 M/m²≈ US$ 185 k
Encontrá todo lo que necesitas Ubicada en el barrio Villa Adela el más residencial y mejor cotizado de la ciudad de Luque, hermosa casa familiar edificada en terreno de esquina, a 100 mts de la avenida General Aquino, calle principal y adyacentes asfaltadas, en las inmediaciones y cercanías encuentras supermercado, farmacia, plazas, colegios, estaciones de servicios, y comercios en general, a pazos de Los Jardines, la Conmebol. Este inmueble cuenta en la planta bajo con amplio estacionamiento, jardín, sala, escritorio, baño social, habitación en suite con ducha y bañera, cocina comedor integrada, en la planta alta dispone de dos habitaciones con baño compartido, al fondo encontrará la zona del quincho que se ha independizado del resto de la propiedad y puede ser alquilado como vivienda y le permite obtener una renta mensual o ser nuevamente integrado a la casa principal..
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.516.085.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Villa Adela, Luque
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92% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 96.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 96.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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