VENDO Terreno en Mariano Roque Alonso

TERRENO EN VENTA — MARIANO ROQUE ALONSO · BARRIO ARECAYA En el corazón de una de las zonas de mayor crecimiento del Gran Asunción, donde el dinamismo de la Ruta Transchaco impulsa el desarrollo de cada cuadra. Un sector que ya consolidó su despegue y continúa en plena expansión, ideal para quienes buscan estar en el centro del movimiento sin renunciar a la calidez de un entorno residencial. DIMENSIONES 15 m de frente × 24 m de fondo 360 m² de superficie total Lote sobre empedrado UBICACIÓN Y CERCANÍAS A pasos de la Ruta Transchaco (PY03), el eje vial y comercial más relevante de la zona. A aproximadamente 18 km del centro de Asunción, con tiempos de viaje de 20 a 30 minutos según el tránsito. A unos 25–30 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. En las inmediaciones del Mercado Abasto Norte, uno de los polos de abastecimiento y comercio más importantes de la región. Rodeado de supermercados, entidades bancarias, instituciones educativas, gastronomía y servicios a pocas cuadras. Con la ruta Mariano Roque Alonso–Limpio ya operativa y la mejora continua de la Ruta 3, la zona mantiene una tendencia sostenida de revalorización. OPORTUNIDAD PARA DESARROLLOS INMOBILIARIOS Su generoso frente de 15 metros lo posiciona como una oportunidad destacada para inversores: permite proyectar un dúplex, locales comerciales o un pequeño complejo de viviendas sin mayores condicionamientos. En un sector con alta demanda de alquileres y actividad comercial, este lote ofrece una rentabilidad atractiva y un valor que continúa en ascenso. Inversión: GS 310.000.000.

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