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≈ Gs. 38.584.000
Casa en venta en Zona Norte, Fernando de la Mora
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
2 habs.5 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 17.511.000
Gs. 35 k/m²Precio original: US$ 2.950
🏡 Preciosa vivienda en Villa Ofelia, Fernando de la Mora, Zona Norte Elegancia, comodidad y amplitud en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de la ciudad. Planta baja: Amplio vestíbulo de entrada con trastero. Salón-comedor con excelente luz natural. Baño de invitados. Cocina amueblada con horno y placa de cocina empotrados. Dormitorio en la planta baja ideal para invitados o uso polivalente. Galería con vistas al patio y a una gran piscina. Zona de barbacoa cerrada y climatizada, perfecta para reuniones familiares. Garaje para 2 vehículos. Planta superior: 4 dormitorios (2 en suite y 2 con baño compartido). Acogedora sala de estar con excelente distribución y ventilación. 📐 Superficie construida: 500 m² 📏 Superficie del terreno: 305 m² Una propiedad con todas las comodidades para disfrutar en familia, que combina diseño, espacio y confort en cada detalle. 96053-8
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 104,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 380.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 380.000
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Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 290.000.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 4 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Zona sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Pitiantuta, Fernando de la Mora
Gs. 350.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada