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VentaCasa

EXCLUSIVA CASA MODERNA TOTALMENTE AMOBLADA – FERNANDO ZONA NORTE

Zona Norte, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 39.345.000

Precio original: US$ 6.500

2Dormitorios

5Baños

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%57

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,5 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EXCLUSIVA CASA MODERNA TOTALMENTE AMOBLADA – FERNANDO ZONA NORTE Ubicada en Fernando Zona Norte, sobre la calle Ñakunday, esta exclusiva casa moderna se ofrece completamente amoblada. Cuenta con 2 habitaciones en suite (una con amplio vestidor y jacuzzi tipo tina), 2 habitaciones con baño compartido, amplia sala/estar/comedor con doble altura y vista al jardín, baño social, cocina con desayunador y acceso independiente, área de lavado con entrada independiente, sala de estar con baño familiar y vista al jardín, jardín con piscina y quincho abierto, amplia terraza, oficina y 2 garajes abiertos. ID: 35223

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 5
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 6.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 39.345.000

Ubicación

Barrio: Zona Norte
Ciudad: Fernando de la Mora
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Lujo
Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 41,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 40,9 M	Gs. 0	—	Gs. 40,9 M	Gs. -393,5 k
2	Gs. 42,6 M	Gs. 0	—	Gs. 42,6 M	Gs. 1,2 M
3	Gs. 44,3 M	Gs. 0	—	Gs. 44,3 M	Gs. 2,9 M
4	Gs. 46 M	Gs. 0	—	Gs. 46 M	Gs. 4,7 M
5	Gs. 47,9 M	Gs. 0	—	Gs. 47,9 M	Gs. 6,6 M
6	Gs. 49,8 M	Gs. 0	—	Gs. 49,8 M	Gs. 8,5 M
7	Gs. 51,8 M	Gs. 0	—	Gs. 51,8 M	Gs. 10,5 M
8	Gs. 53,8 M	Gs. 0	—	Gs. 53,8 M	Gs. 12,5 M
9	Gs. 56 M	Gs. 0	—	Gs. 56 M	Gs. 14,7 M
10	Gs. 58,2 M	Gs. 0	—	Gs. 58,2 M	Gs. 16,9 M