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Nuevo
Gs. 2.100.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Oportunidad Industrial y Comercial: Complejo con Cámaras Frigorificas en Ita
Itá
721 m²4 baños
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Itáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 318.000.000
Gs. 2,3 M/m²≈ US$ 53,4 k
🌿🏡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CASA QUINTA EN PEGUAJO, ITÁ Hermosa casa quinta ideal para disfrutar con amigos y familia, en un entorno tranquilo, privado y rodeado de naturaleza. Perfecta también para emprendimiento de alquiler (eventos, fines de semana, turismo). ✨ Características del inmueble: 📐 Terreno: 432 m² 🏠 Construcción: 140 m² 🛏️ 5 habitaciones 🚿 3 baños (1 social + 2 privados) ❄️ 2 aires acondicionados + ventiladores en habitaciones 🚗 Estacionamiento para 4 vehículos 🏊 Piscina 🌳 Amplio espacio verde para descanso y recreación 📍 Ubicación estratégica: Zona Peguaho Itá Cercana a: Hospitales 🏥 Escuelas 🏫 Estaciones de servicio ⛽ Acceso rápido y cómodo 📄 Documentación en regla: ✔️ Título listo para transferir 💼 Ideal para: Vivienda familiar Casa de fin de semana Inversión para alquiler 🔥 ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propia casa quinta! 📲 Consultas al privado
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 330,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 330,7 M | Gs. -3,2 M |
| 2 | Gs. 343,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 343,9 M | Gs. 10 M |
| 3 | Gs. 357,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 357,7 M | Gs. 23,8 M |
| 4 | Gs. 372 M | Gs. 0 | — | Gs. 372 M | Gs. 38,1 M |
| 5 | Gs. 386,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 386,9 M | Gs. 53 M |
| 6 | Gs. 402,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 402,4 M | Gs. 68,5 M |
| 7 | Gs. 418,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 418,5 M | Gs. 84,6 M |
| 8 | Gs. 435,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 435,2 M | Gs. 101,3 M |
| 9 | Gs. 452,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 452,6 M | Gs. 118,7 M |
| 10 | Gs. 470,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 470,7 M | Gs. 136,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CREATION
Alexander Richter
InmobiliariaAvda. Mariscal López casi Coronel Victor Ayala
+595 971 514 504
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,9 M/m²
Itá
Gs. 750.000.000
Gs. 259,4 k/m²
Itá
Ubicación aproximada