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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 743.179.000
Terreno 367 mts2. Fernando de la Mora Zona Norte. Cerca de Avda Mcal Lopez
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
367 m²
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 743.179.000
14% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 125.000
Amplio terreno en Fernando Zona Sur, residencial, sobre asfalto, cercano a colegios, farmacias, supermercados, lineas de transporte público. Ubicación estratégica, linda con un terreno de las mismas dimensiones que va hasta la esquina que también pueden ser comercializada. Dimensiones: 12.6x42,14
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.190
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.190
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 760.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 765.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 760.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 749.124.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Santa Teresa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada