Terreno en venta en Autodromo Alfredo Scheid, Capitán Miranda

Autodromo Alfredo Scheid, Capitán Miranda

Nuevo

≈ Gs. 378.313.000

Gs. 7,6 K/m²Precio original: US$ 62.500

50.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%45

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del departamento de Itapúa. Capitán Miranda se destaca por su fuerte actividad productiva, su constante expansión y su cercanía a Encarnación, lo que la convierte en un punto estratégico para diversos proyectos. Id: 50165

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 50.000 m²

Costos

Precio: US$ 62.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 378.313.000

Ubicación

Barrio: Autodromo Alfredo Scheid
Ciudad: Capitán Miranda

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 397,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 393,4 M	Gs. 0	—	Gs. 393,4 M	Gs. -3,8 M
2	Gs. 409,2 M	Gs. 0	—	Gs. 409,2 M	Gs. 12 M
3	Gs. 425,6 M	Gs. 0	—	Gs. 425,6 M	Gs. 28,3 M
4	Gs. 442,6 M	Gs. 0	—	Gs. 442,6 M	Gs. 45,3 M
5	Gs. 460,3 M	Gs. 0	—	Gs. 460,3 M	Gs. 63 M
6	Gs. 478,7 M	Gs. 0	—	Gs. 478,7 M	Gs. 81,5 M
7	Gs. 497,8 M	Gs. 0	—	Gs. 497,8 M	Gs. 100,6 M
8	Gs. 517,7 M	Gs. 0	—	Gs. 517,7 M	Gs. 120,5 M
9	Gs. 538,5 M	Gs. 0	—	Gs. 538,5 M	Gs. 141,2 M
10	Gs. 560 M	Gs. 0	—	Gs. 560 M	Gs. 162,8 M