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OportunidadNuevo
≈ Gs. 9.512.689.000
Terreno con Depósito en venta en barrio San PAblo
Barrio San Pablo, Asunción
6.775 m²
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Barrio San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 10.701.775.000
11% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 1.800.000
Clasipar.com TOTAL 4372,68 m2, superficie construida 3900 m2 4 depositos de 400mt2 con 1 oficina y 1 baño cada uno, 1 Clasipar! deposito 270mt2 con 1 oficina y 1 baño, 1 casa con quincho cerrado cocina. 1 pieza 1 baño luego otro tinglado mas grande. Con 1 oficina con cocina y 2 baños. Al fondo tinglados sin oficina todos conectados. Su consulta no molesta!!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 63,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.016.468
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
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Barrio San Pablo, Asunción
≈ Gs. 2.378.172.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 225.926.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 200 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada