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Nuevo
Gs. 250.000.000
Gs. 143,8 k/m²
Esquina s/ Ruta Caacupé–Tobatí – 1.738 m²
Caacupé
Ubicación aproximada
1.738 m²
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Caacupéubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 250.000.000
33% bajo la medianaGs. 143,8 k/m²≈ US$ 42,1 k
Encontrá todo lo que necesitas Muchos inversores pierden dinero al elegir terrenos que carecen de visibilidad comercial o accesibilidad operativa para sus proyectos. La falta de un frente estratégico sobre una ruta principal limita el alcance de cualquier negocio o showroom, reduciendo drásticamente las posibilidades de captar clientes que transitan por la zona. Invertir en un lote sin las condiciones de circulación adecuadas significa enfrentar problemas logísticos desde la construcción hasta la operación diaria. Esta propiedad de 1738 metros cuadrados sobre la ruta Caacupe Tobati soluciona estas barreras de crecimiento. Al ser una esquina con frente a la ruta y 100 metros laterales sobre calle empedrada, ofrece la visibilidad requerida para un impacto comercial inmediato y la versatilidad de un doble acceso para logística. Es un terreno plano con servicios básicos disponibles, ideal para oficinas, consultorios o desarrollos comerciales que demandan flujo constante. La documentación se encuentra en proceso de fraccionamiento garantizando una base legal sólida. Escribime para recibir más información sobre esta oportunidad.
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Banco Itaú Paraguay
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Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 250.000.000
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Caacupé
Ubicación aproximada
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.264
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 143,8 k/m²
Caacupé
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Gs. 250.000.000
Gs. 231,5 k/m²
Caacupé