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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 920.068.000
30% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 155.000
Se vende amplio terreno en el prestigioso Barrio Jara, una ubicación privilegiada que ofrece un excelente potencial de desarrollo. Con unas dimensiones de 10x55 metros, este terreno es ideal para la construcción de una residencia familiar, un proyecto de inversión o un desarrollo multifamiliar, aprovechando al máximo su generosa extensión. Su estratégica ubicación en el Barrio Jara garantiza acceso a servicios esenciales, centros educativos, áreas comerciales y de entretenimiento, así como a importantes vías de acceso, facilitando la movilidad y conectividad. Una oportunidad inmejorable para construir el futuro que siempre ha deseado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Elena
InmobiliariaComandante Molas 1665 casi Juan Ventre
+595 981 228 139
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 220.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 220.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 908.196.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 908.196.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 943.812.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
