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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.902.667.000
CASA COLONIAL EN VENTA EN PUERTO MARCO - HERNANDARIAS
Hernandarias
593 m²4 habs.3 baños
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Hernandarias
≈ Gs. 2.902.667.000
7% bajo la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 489.000
La propiedad esta situada en el barrio exclusivo de Amarras del Condominio Costa del Lago Hernandarias en medio de la naturaleza vecina a la Reserva Tati Yupi!!neoclasica única en su diseño y estilo cuenta con espacios amplios 1mastersuite y otra suite con vestidor y baño cada suite con su balcon con vistas a la Crystal Lagoon,una sala de estar en planta alta .Planta baja con 2 dormitoriosy baño con jardin interior !entrada imponente al living con altura de mas de 5 metros y chimenea y cocina provenzal integrada y jardin interior!lavadero con tendedero!Quincho con parrigrill y baño con diseño unico!piscina con solarium!2 depositos y Garage !incluye el acceso a la Crystal Lagoon https://youtu.be/QZHVSj_Rcqc?si=xZcXALTkztWQtkcI Se entrega en mayo de 2026
Tu escenario vs. Ba. Costa del Lago
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Margareta Hnatek
Inmobiliaria+595 981 300 643
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 526.316
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 526.316
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Hernandarias
≈ Gs. 2.902.667.000
Hernandarias
≈ Gs. 2.938.282.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.938.282.000
Hernandarias
≈ Gs. 2.849.243.000
Hernandarias
Ubicación aproximada