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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.902.667.000
VENDO IMPONENTE RESIDENCIA CON AMPLIO PATIO EN HERNANDARIAS
Hernandarias
592 m²4 habs.3 baños
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Hernandarias
≈ Gs. 2.902.667.000
14% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 489.000
¡Tu hogar de ensueño te espera en Hernandarias! Esta espectacular propiedad ubicada en el exclusivo Barrio Puerto Marco combina elegancia, confort y un contacto único con la naturaleza en un imponente terreno de 1.486 m². Ubicación privilegiada: Barrio Cerrado Puerto Marco, Hernandarias. Esta residencia de dos plantas destaca por sus amplios espacios y terminaciones de primer nivel que mezclan lo clásico con lo moderno. En la Planta Baja, serás recibido por una sala familiar acogedora, un comedor espacioso y una cocina de concepto integrado totalmente equipada con mobiliario moderno y detalles en madera. Cuenta con 2 amplias habitaciones en suite, ideales para la comodidad de la familia, además de un baño social y una sala de juegos para el entretenimiento. El exterior es un verdadero oasis: una piscina cristalina rodeada de un jardín impecable, un quincho techado para tus mejores encuentros y un dormitorio externo con baño privado, perfecto para huéspedes. También incluye área de servicio completa y cochera para 2 vehículos. En la Planta Alta, la exclusividad se eleva con la habitación principal, que cuenta con un lujoso baño con jacuzzi para tus momentos de relax, además de una sala de estar privada con excelente iluminación natural. Inversión: 489.000 USD. Superficie de terreno: 1.486 m² Superficie construida: 592.50 m² 4 Dormitorios en total Piscina, Quincho y amplio jardín ¡No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas más tranquilas y valorizadas! Contactanos para agendar una visita y conocer tu próximo hogar.
Tu escenario vs. Hernandarias
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne
InmobiliariaEdificio Panambi - Paraná Country Club.
+595 975 822 663
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 569.639
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 569.639
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.902.667.000
Hernandarias
≈ Gs. 2.938.282.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.938.282.000
Hernandarias
≈ Gs. 2.849.243.000
Hernandarias
Ubicación aproximada