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⚜️ MANSIÓN NÁUTICA: Residencia de Ultra-Lujo "Llave en Mano" – Frente al Río AcarayArquitectura contemporánea de autor, interiores firmados por diseñadores y una conexión infinita con el agua. El santuario privado que redefine la sofisticación. Diseñada para quienes exigen absoluta privacidad, seguridad y un estándar de vida sin precedentes, esta imponente residencia se implanta magistralmente sobre el margen del Río Acaray. Con una arquitectura contemporánea escalonada que desafía los límites del diseño, la propiedad de 484 m² construidos se vende bajo el formato "Full Amoblada": equipada con mobiliario exclusivo hecho a medida por reconocidos arquitectos, revestimientos premium de la marca Portobello y materiales nobles cuidadosamente seleccionados. Aquí, cada ventana es un cuadro vivo del río y cada atardecer, una experiencia privada. ???? Ficha Ejecutiva del Activo Premium: Superficie del Terreno: 529,5 m² (Ubicación de ribera con acceso visual directo al agua). Superficie Construida: 484 m² de ingeniería y acabados de alta gama. Formato de Venta: Turn-key / Llave en mano (Totalmente amoblada, decorada y equipada). ???? Distribución Arquitectónica y Experiencia Sensorial: ???? Nivel de Acceso – Elegancia e Intimidad: Primer Impacto: Un imponente hall de entrada de gran altura que distribuye los flujos de la casa, asistido por un sofisticado baño social con acabados de autor. El Ala Máster Suite: Un refugio privado dentro del hogar. Cuenta con su propia sala íntima de descanso, un generoso vestidor doble y un sanitario de proporciones master con bacha doble. Suites de Invitados: 2 dormitorios adicionales, ambos en suite con vestidores privados y terminaciones de lujo. Dos de las tres suites de la propiedad gozan de postales frontales exclusivas al cauce del río. ???? Nivel Ribera (Descenso) – El Epicentro Social Integrado: Al bajar al área social, la arquitectura revela un espacio monumental de concepto abierto donde los límites interiores y exteriores se desvanecen gracias a un sistema de blindex retráctil de piso a techo: Salón de Gala & Comedor: Bañados en luz natural, integrados de forma impecable con el paisaje fluvial. Cocina de Alta Cocina: Diseño gastronómico de vanguardia, totalmente equipada con electrodomésticos empotrados, mesadas tecnológicas y almacenamiento inteligente. Espacio Gourmet & Placer: Cuenta con una moderna churrasquera eléctrica integrada y una exquisita bodega de vinos climatizada, diseñada para los amantes del buen vivir. ???? Oasis Exterior (Estilo Resort Internacional): El área exterior se proyecta sobre el río, creando una plataforma de entretenimiento y contemplación sin rivales en la región: Piscina de Borde Infinito: Un espejo de agua cristalina que se funde visualmente de forma perfecta con la corriente del Río Acaray. Deck de Contemplación: Espacios de madera noble diseñados para camastros, fogoneros o salas exteriores, convirtiéndose en el escenario idílico para disfrutar de los mejores atardeceres del país. ✨ Detalles Técnicos que Marcan el Estatus: Pisos y revestimientos de gran formato firmados por Portobello. Aislamiento acústico y térmico de última generación. Mobiliario fijo y móvil diseñado específicamente para la volumetría de la casa, garantizando una estética homogénea, moderna y minimalista.

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.