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OportunidadNuevo
≈ Gs. 338.288.000
Departamento En Villa Morra Soho Flats
Villa Morra, Asunción
285 m²1 baño
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 338.348.000
46% bajo la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 57.000
Departamentos ideales para inversión con domótica y equipados Entrega ya en diciembre /2025 Desde USD 57.000 ÚLTIMAS UNIDADES ( consulta disponibilidad) Viví en el mejor lugar, donde podés ir caminando a todos lados Rentabilidad entre 14 y 20 % ( Air bnb ) CON ADMINISTRACIÓN En la mejor ubicación, en el medio de los ejes comerciales y gastronómicos más importantes de Asunciòn. La zona corporativa y de negocio y los Shopping y centros comerciales iconos de Asunciòn. Villa Morra Financiación propia ( ocupación inmediata y continúas pagando cuotas Financiación bancaria al 100% El edificio 01 SYNC presenta un diseño novedoso que integra arquitectura moderna, tecnología avanzada y terrazas de espacios verdes Certificación Edge ( sustentabilidad ) INCUYE : -Kit domótica (control de luces y cortinas ) -Sistema de recambio y purificaciòn del oxígeno en el interior del dpto -Balcones con plantas naturales y un sistema de auto riego sostenible -Vidrios anti ruidos -Todos tienen balcón -Climatizados -Cortina motorizada antisolar -Baños con mampara y espejo -Placares y cocina muebles superiores o interiores ) con anafe mas purificador -Instalación para lavaropa ✔Cerradura electrónica DPTOS DESDE -USD 57.000 MONOAMBIENTES/ 1 DORM Y 1 DORM MÁS ESCRITORIO ( puede convertirse en 2da habitación) 13 pisos AMENIDADES: Parrilleros, Gimnasio, Solárium, lavandería, Jardines, Wet Spa, Hidromasaje
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.194
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 338.288.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 338.288.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 333.753.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 342.966.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada