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Alta rentabilidad
≈ Gs. 347.252.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
29 m²1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 342.966.000
6% bajo la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 57.778
ATENCIÓN INVERSIONISTAS‼ Departamentos ideales para inversión ✅ 13 a 14 % de rentabilidad A punto de entrega Julio: 2025 Un diseño novedoso que integra arquitectura moderna, tecnología avanzada y terrazas de espacios verdes. ????Zona estratégica para Air bnb, en el mismo corazón de Asunción. Situada entre importantes polos comerciales y corporativos con surtida gastronomía. A pasos del World Trade Center, Shopping del Sol, Paseo La Galería y Shopping Mcal. A una cuadra de la Av San Martín. Edificio de 13 pisos Departamentos desde: ????Monoambientes: 32,37 m2 ????PRECIO: 57,778 Usd ????1 dormitorio: 45- 59 m2 ????PRECIO: 79,881 Usd ????1 dormitorio + escritorio ????PRECIO: 95.239 USD (solo 2 unidades) AMENIDADES: Parrilleros, Gimnasio, Solárium, Jardines, Wet Spa, Hidromasaje ???? https://maps.app.goo.gl/7SQ3fdvB6H52E2x27
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.538
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 338.348.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 338.288.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 338.288.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 338.288.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada