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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 329.444.000
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO EDIFICIO MAGALLANES DE VILLA MORRA
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 329.978.000
4% bajo la medianaGs. 11,4 M/m²Precio original: US$ 55.590
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ASUNCIÓN, MONOAMBIENTES DESDE USD 55.590 Monoambiente de 28,50 m2 ideal para invertir en la mejor zona de Asunción este edificio cuenta con: • Restaurante propio 24/7 • Vending machine para ejecutivos y viajeros • Movilidad electrica para la zona • Servicio de hoteleria y renta diaria • Quincho climatizado con parrilla • Piscina en la terraza • Area de lectura • Playroom • Sauna • Co Working • Sala de Streaming y juegos • Gimnasio • Rooftop Bar • Almacenamiento temporal de equipajes Los precios van desde USD 55.590
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
TIERRA INMOBILIARIA S.A
InmobiliariaAvda. Juscelino Kubitschek casi Celsa Speratti
+595 974 908 500
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.954
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.954
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 329.444.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 330.631.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 328.737.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 328.452.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 328.452.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 332.032.000
Villa Morra, Asunción