
Gs. 6.500.000
Gs. 35,3 k/m²
Duplex - Alquiler - Lambaré, Central, Paraguay
Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaré
Gs. 6.500.000/mes
25% sobre la medianaGs. 35,3 k/m²≈ US$ 1,1 K
Dúplex Moderno en Lambaré – Barrio Valle Apua Viví con comodidad, seguridad y estilo en este moderno dúplex de dos plantas, ubicado en una zona residencial tranquila y de alta demanda. ???? Terreno: 180 m² (6 x 30) ????️ Construcción: 184 m² ✨ Distribución: 3 dormitorios en planta alta Principal en suite con walking closet 2 dormitorios con baño compartido 1 habitación en planta baja (ideal oficina o huéspedes) 3 baños completos con termocalefón ????️ Cocina equipada con anafe, horno empotrado y lavavajillas ???? Jardín interno que aporta luz natural y ventilación ❄️ Aires acondicionados en todos los ambientes (incluye tipo cassette en sala y comedor) ???? Seguridad: cámaras instaladas y aberturas con protección ???? Exterior: jardín + quincho con parrilla ???? Estacionamiento para 2 vehículos ???? Ubicación estratégica, a minutos del Colegio SEK y con fácil acceso a servicios y principales vías. ???? Disponible desde junio ???? Se alquila sin muebles ???? Agendá tu visita y asegurá esta propiedad con anticipación.

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REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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