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VentaCampo / rural

VENDO PROPIEDAD AGRÍCOLA EN EXPANSIÓN SOJERA

Yutyubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 25.259.210.000

Gs. 3,9 K/m²Precio original: US$ 4.173.000

6.420.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedad—
Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com VENDO EN CAAZPA PROPIEDAD AGRÍCOLA DE 642 HAS. 🌾 VENDO PROPIEDAD AGRÍCOLA EN EXPANSIÓN SOJERA 🌾 📍 Caazapá Distrito 3 de Mayo 📐 642 hectáreas con silo propio 🚜 Establecimiento agrícola altamente productivo, listo para trabajar desde el primer día, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento sojero del país. ✅ Características principales: 🌱 600 ha mecanizadas (95%) 🏠 Vivienda patronal y para personal 🏗️ Silo moderno propio 🏢 Depósito + tinglado 💧 Pozo artesiano ⚡ Agua y electricidad 🛣️ Caminos internos ⛽ Dispensador de combustible 📈 Ideal para productores, inversores o empresas del sector agroindustrial que buscan escala, infraestructura y proyección. Precio: USD 6.500 x Ha. Inversión: USD. 4.173.000.- 💎Oportunidad única.

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno
6.420.000 m²

Costos

Precio
US$ 4.173.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 25.259.210.000

Ubicación

Ciudad
Yuty
Precisión de ubicación
Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 26,5 mil M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -252,6 MAño 2: Gs. 798,2 MAño 3: Gs. 1891 MAño 4: Gs. 3027,5 MAño 5: Gs. 4209,5 MAño 6: Gs. 5438,8 MAño 7: Gs. 6717,2 MAño 8: Gs. 8046,8 MAño 9: Gs. 9429,6 MAño 10: Gs. 10,9 mil M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 26,3 mil MGs. 0—Gs. 26,3 mil MGs. -252,6 M
2Gs. 27,3 mil MGs. 0—Gs. 27,3 mil MGs. 798,2 M
3Gs. 28,4 mil MGs. 0—Gs. 28,4 mil MGs. 1891 M
4Gs. 29,5 mil MGs. 0—Gs. 29,5 mil MGs. 3027,5 M
5Gs. 30,7 mil MGs. 0—Gs. 30,7 mil MGs. 4209,5 M
6Gs. 32 mil MGs. 0—Gs. 32 mil MGs. 5438,8 M
7Gs. 33,2 mil MGs. 0—Gs. 33,2 mil MGs. 6717,2 M
8Gs. 34,6 mil MGs. 0—Gs. 34,6 mil MGs. 8046,8 M
9Gs. 36 mil MGs. 0—Gs. 36 mil MGs. 9429,6 M
10Gs. 37,4 mil MGs. 0—Gs. 37,4 mil MGs. 10,9 mil M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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