ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
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VentaCampo / rural

Campo Agrícola Mecanizado en 3 de Mayo - 642 Ha.

Yutyubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 39.345.000

Gs. 6,1/m²Precio original: US$ 6.500

6.420.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedad—
Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

CAAZAPÁ Distrito: 3 de Mayo 642 hectáreas con silo propio Establecimiento agrícola altamente productivo, listo para trabajar desde el primer día, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento sojero del país. Infraestructuras & Mejoras: 600 ha mecanizadas (95%) Vivienda patronal y para personal Silo moderno propio Depósito + tinglado Pozo artesiano Agua y electricidad Caminos internos Dispensador de combustible Ideal para productores, inversores o empresas del sector agroindustrial que buscan escala, infraestructura y proyección. Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: 6,500 USD/Ha. Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno
6.420.000 m²

Costos

Precio
US$ 6.500
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 39.345.000

Ubicación

Ciudad
Yuty
Precisión de ubicación
Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 41,3 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -393,5 kAño 2: Gs. 1,2 MAño 3: Gs. 2,9 MAño 4: Gs. 4,7 MAño 5: Gs. 6,6 MAño 6: Gs. 8,5 MAño 7: Gs. 10,5 MAño 8: Gs. 12,5 MAño 9: Gs. 14,7 MAño 10: Gs. 16,9 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 40,9 MGs. 0—Gs. 40,9 MGs. -393,5 k
2Gs. 42,6 MGs. 0—Gs. 42,6 MGs. 1,2 M
3Gs. 44,3 MGs. 0—Gs. 44,3 MGs. 2,9 M
4Gs. 46 MGs. 0—Gs. 46 MGs. 4,7 M
5Gs. 47,9 MGs. 0—Gs. 47,9 MGs. 6,6 M
6Gs. 49,8 MGs. 0—Gs. 49,8 MGs. 8,5 M
7Gs. 51,8 MGs. 0—Gs. 51,8 MGs. 10,5 M
8Gs. 53,8 MGs. 0—Gs. 53,8 MGs. 12,5 M
9Gs. 56 MGs. 0—Gs. 56 MGs. 14,7 M
10Gs. 58,2 MGs. 0—Gs. 58,2 MGs. 16,9 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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