ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
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VentaCampo / rural

Campo AgrícolaGanadero Mecanizado en 3 de Mayo - 786 Ha.

Yutyubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 59.295.000

Gs. 7,5/m²Precio original: US$ 9.796

7.860.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedad—
Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis CAAZAPÁ Distrito: 3 de Mayo 786 Ha. Aptitud: Agrícola/Ganadero Tipo de Suelos: Tierra Roja Mixta Infraestructuras & Mejoras: Actualmente más de 200 Ha. mecanizadas Cuenta con casa patronal Casa del personal silo y tinglados. 425 ha uso agropecuario. 105 ha campo natural. 192 ha zona poco baja. Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: USD 7.700.000 Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS OBS: Actualmente alquilado, en una venta se com. El Clasificado en Paraguay debe esperar que termine el contrato. (Marzo 2026) Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno
7.860.000 m²

Costos

Precio
US$ 9.796
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 59.295.000

Ubicación

Ciudad
Yuty
Precisión de ubicación
Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 62,3 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -593 kAño 2: Gs. 1,9 MAño 3: Gs. 4,4 MAño 4: Gs. 7,1 MAño 5: Gs. 9,9 MAño 6: Gs. 12,8 MAño 7: Gs. 15,8 MAño 8: Gs. 18,9 MAño 9: Gs. 22,1 MAño 10: Gs. 25,5 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 61,7 MGs. 0—Gs. 61,7 MGs. -593 k
2Gs. 64,1 MGs. 0—Gs. 64,1 MGs. 1,9 M
3Gs. 66,7 MGs. 0—Gs. 66,7 MGs. 4,4 M
4Gs. 69,4 MGs. 0—Gs. 69,4 MGs. 7,1 M
5Gs. 72,1 MGs. 0—Gs. 72,1 MGs. 9,9 M
6Gs. 75 MGs. 0—Gs. 75 MGs. 12,8 M
7Gs. 78 MGs. 0—Gs. 78 MGs. 15,8 M
8Gs. 81,1 MGs. 0—Gs. 81,1 MGs. 18,9 M
9Gs. 84,4 MGs. 0—Gs. 84,4 MGs. 22,1 M
10Gs. 87,8 MGs. 0—Gs. 87,8 MGs. 25,5 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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