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VentaCampo / rural

Campo AgrícolaGanadero en Yuty costas al Río Pirapó - 250 Ha.

Yutyubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 22.396.000

Gs. 9/m²Precio original: US$ 3.700

2.500.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%75
Precio/m² propiedad—
Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

CAAZAPÁ Distrito: YUTY 250 Ha. Aptitud: Agrícola / Ganadero Tipo de Suelos: Tierra Negra Costas al Río Pirapó Descripción: Ubicado sobre camino de terraplén Cuenta con infraestructuras como casa patronal (con vidrios blindados) Embarcadero Puede usarse para campo o mecanizar y plantar arroz Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: 3.700 USD/Ha. Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno
2.500.000 m²

Costos

Precio
US$ 3.700
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 22.396.000

Ubicación

Ciudad
Yuty
Precisión de ubicación
Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 23,5 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -224 kAño 2: Gs. 707,7 kAño 3: Gs. 1,7 MAño 4: Gs. 2,7 MAño 5: Gs. 3,7 MAño 6: Gs. 4,8 MAño 7: Gs. 6 MAño 8: Gs. 7,1 MAño 9: Gs. 8,4 MAño 10: Gs. 9,6 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 23,3 MGs. 0—Gs. 23,3 MGs. -224 k
2Gs. 24,2 MGs. 0—Gs. 24,2 MGs. 707,7 k
3Gs. 25,2 MGs. 0—Gs. 25,2 MGs. 1,7 M
4Gs. 26,2 MGs. 0—Gs. 26,2 MGs. 2,7 M
5Gs. 27,2 MGs. 0—Gs. 27,2 MGs. 3,7 M
6Gs. 28,3 MGs. 0—Gs. 28,3 MGs. 4,8 M
7Gs. 29,5 MGs. 0—Gs. 29,5 MGs. 6 M
8Gs. 30,7 MGs. 0—Gs. 30,7 MGs. 7,1 M
9Gs. 31,9 MGs. 0—Gs. 31,9 MGs. 8,4 M
10Gs. 33,2 MGs. 0—Gs. 33,2 MGs. 9,6 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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