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VentaCasa

VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO ZONA MOLAS LOPEZ

Molas López, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

≈ Gs. 9.685.000

Precio original: US$ 1.600

2Dormitorios

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

- Vendo hermoso departamento totalmente amoblado a metros de la Avda Molas Lopez y Santa Teresa, el departamento originalmente de 2 dormitorios completamente mejorado con un diseño exclusivo, con materiales de alta gama, vestidor excepcional, ideal para renta ejecutiva o vivienda de lujo, ubicado en el eje corporativo a pasos de todo lo que necesitas! Superficie total: 100 m² Cuenta con: * 1 dormitorio en suite con amplio vestidor. * Baño social. * Amplio Balcón con parrilla * Amoblamiento opcional en la negociación. * 1 Cochera. El Edificio cuenta con: * Ascensor. * Gymnasio equipado. * Piscina. * Seguridad 24hs. ID: 12105 Precio de Venta: 160.000 USD

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 1.600
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 9.685.000

Ubicación

Barrio: Molas López
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 1,7 K
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ -16
2	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ 50,6
3	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 119,8
4	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 191,8
5	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 266,6
6	US$ 2 K	US$ 0	—	US$ 2 K	US$ 344,5
7	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ 425,5
8	US$ 2,2 K	US$ 0	—	US$ 2,2 K	US$ 509,7
9	US$ 2,3 K	US$ 0	—	US$ 2,3 K	US$ 597,3
10	US$ 2,4 K	US$ 0	—	US$ 2,4 K	US$ 688,4