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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 8.918.000/mes
17% sobre la medianaGs. 92,9 k/m²Precio original: US$ 1.500
Total Mts² 96 Sup. Lote: 9.5x9.95 Sup. Lote (m²): 73 Area de Construcción (m²) 96 Año/Mes Construcción 2025/05 Baño Social: 1 ¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Asunción! Presentamos esta oferta única de alquiler para un local comercial en construcción, ubicado estratégicamente en el próspero barrio de Villa Aurelia. Este inmueble comercial se encuentra en la intersección de Eusebio Ayala y Dr. Montanaro, una ubicación clave para cualquier negocio en desarrollo. Con una finalización proyectada para mayo de 2025, este salón en esquina de 96 m² ofrece un diseño inteligente que incluye 74 m² de espacio de venta y 22 m² de espacio de almacenamiento, ideal para adaptarse a diferentes tipos de negocios. El lote proporciona un entorno espacioso y versátil para tus necesidades comerciales. Además, el local cuenta con un cómodo baño, asegurando la funcionalidad necesaria para operaciones diarias. La ubicación privilegiada en Villa Aurelia te garantiza un flujo constante de potenciales clientes y una excelente visibilidad para tu negocio. 143084036-38
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.280
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.280
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 8.500.000
Gs. 78,7 k/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 8.500.000
Gs. 78,7 k/m²
Villa Aurelia, Asunción

Gs. 6.000.000
Gs. 532,9 k/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 5.945.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 5.945.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada