
≈ Gs. 5.936.000
Local comercial en alquiler en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 8.904.000/mes
75% sobre la medianaGs. 92,8 k/m²Precio original: US$ 1.500
¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Asunción! Presentamos esta oferta única de alquiler para un local comercial en construcción, ubicado estratégicamente en el próspero barrio de Villa Aurelia. Este inmueble comercial se encuentra en la intersección de Eusebio Ayala y Dr. Montanaro, una ubicación clave para cualquier negocio en desarrollo. Con una finalización proyectada para mayo de 2025, este salón en esquina de 96 m² ofrece un diseño inteligente que incluye 74 m² de espacio de venta y 22 m² de espacio de almacenamiento, ideal para adaptarse a diferentes tipos de negocios. El lote proporciona un entorno espacioso y versátil para tus necesidades comerciales. Además, el local cuenta con un cómodo baño, asegurando la funcionalidad necesaria para operaciones diarias. La ubicación privilegiada en Villa Aurelia te garantiza un flujo constante de potenciales clientes y una excelente visibilidad para tu negocio. No pierdas la oportunidad de establecer tu emprendimiento en una zona en constante crecimiento y desarrollo. Contacta con nosotros para más detalles y asegura este local comercial único en el mercado. ¡Tu éxito comienza aquí!
Contacto del anunciante
RE/MAX PUNTO
Paola Meza
InmobiliariaDr. Emilio Hassler N° 6440
+595 976 199 898
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 857
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 857
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.936.000
Villa Aurelia, Asunción


Gs. 1.500.000
Gs. 57,1 k/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 5.000.000
Gs. 208,3 k/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 30.000.000
Gs. 118,1 k/m²
Villa Aurelia, Asunción

Gs. 12.000.000
Gs. 7,6 K/m²
Villa Aurelia, Asunción