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VentaCasa

Vendo casa quinta amoblada en la ciudad de Altos

Altos

Nuevo

≈ Gs. 1.089.542.000

46% sobre la mediana

Gs. 8 M/m²Precio original: US$ 180.000

3Dormitorios

3Baños

136 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%5

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%90

Precio/m² propiedadGs. 8 M/m²

Mediana zonaGs. 5,5 M/m²

46% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 745.004.000

≈ US$ 123.080

Rango estimadoGs. 712,5 M–Gs. 1060,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En venta hermosa casa quinta amoblada en la ciudad de Altos. A 5 minutos del centro de Altos. Con salida a dos calles. Medidas total: 1 ha 2011 mts2. Frente sobre asfalto: 136 mts. Cuenta con: * Tres dormitorios en suite con ventiladores y aires * Cocina comedor * Galería * Dos baños más * Pequeña casa para el casero de la propiedad. * Piscina🏊‍♀️ * 5 nacientes de agua cristalina💦 * 3 estanques de cría de tilapia🐟🎣 * Un arroyo cristalino que cruza la propiedad🌊 * Árboles frutales 🌴🌱Árboles de eucaliptos🌳 Precio: usd. 180.000.- Documentos listo para transferir. Agendá una visita!!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 136 m²
Dormitorios: 3
Baños: 3

Costos

Precio: US$ 180.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.089.542.000

Ubicación

Ciudad: Altos
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1144 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1133,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1133,1 M	Gs. -10,9 M
2	Gs. 1178,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1178,4 M	Gs. 34,4 M
3	Gs. 1225,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1225,6 M	Gs. 81,6 M
4	Gs. 1274,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1274,6 M	Gs. 130,6 M
5	Gs. 1325,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1325,6 M	Gs. 181,6 M
6	Gs. 1378,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1378,6 M	Gs. 234,6 M
7	Gs. 1433,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1433,8 M	Gs. 289,7 M
8	Gs. 1491,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1491,1 M	Gs. 347,1 M
9	Gs. 1550,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1550,8 M	Gs. 406,7 M
10	Gs. 1612,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1612,8 M	Gs. 468,8 M