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VentaOtro

Vendo propiedad 4 HA. en zona Industrial de la cdad. de HERNANDARIAS

Hernandariasubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 1.301.397.000

Gs. 32,5 k/m²Precio original: US$ 215.000

40.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Otro

Superficie y ambientes

Terreno: 40.000 m²

Costos

Precio: US$ 215.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.301.397.000

Ubicación

Ciudad: Hernandarias
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1366,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1353,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1353,5 M	Gs. -13 M
2	Gs. 1407,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1407,6 M	Gs. 41,1 M
3	Gs. 1463,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1463,9 M	Gs. 97,4 M
4	Gs. 1522,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1522,5 M	Gs. 156 M
5	Gs. 1583,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1583,3 M	Gs. 216,9 M
6	Gs. 1646,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1646,7 M	Gs. 280,2 M
7	Gs. 1712,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1712,5 M	Gs. 346,1 M
8	Gs. 1781,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1781,1 M	Gs. 414,6 M
9	Gs. 1852,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1852,3 M	Gs. 485,8 M
10	Gs. 1926,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1926,4 M	Gs. 559,9 M