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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.853.807.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
346 m²3 habs.2 baños
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.853.807.000
54% sobre la medianaGs. 16,8 M/m²Precio original: US$ 480.000
Descripción Penthouse en una de las mejorez zonas de Asunción, Villa Morra. El Penthouse está compuesto de 2 Plantas: Posee un Living comedor, baño social, amplio balcón con hermosa vista, 3 dormitorios en suite, cocina amueblada, lavadero, dormitorio y baño de servicio. Terraza con piscina y parrilla exclusivas del Penthouse. 2 cocheras. Superficie propia 170 m2 construidos. Venta: USD 480.000. Título listo a transferir.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 312.245
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.883.534.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.913.261.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.942.988.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada