ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN FERNANDO ZONA SUR ID 47222

Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 3.450.000/mes

37% sobre la mediana

Gs. 86,3 k/m²≈ US$ 570

1Baños

2Cocheras

40 m²Construidos

40 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%15

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 86 k/m²

Mediana zonaGs. 63 k/m²

37% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 2.513.000

≈ US$ 415

Rango estimadoGs. 2,3 M–Gs. 2,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO HERMOSO LOCAL COMERCIAL EN FERNANDO ZONA SUR ¡Alquila tu local en Fernando de la Mora! Excelente oportunidad en Fernando de la Mora, Central. Local comercial N.º 3 de 40 m², con 4 metros de frente, construido en agosto de 2025, ideal para impulsar tu negocio. A 1 cuadra de la municipalidad de Fernando de la Mora y del supermercado El Pueblo, en zona altamente comercial. Ubicado en Usher Ríos esquina Julia Miranda Cueto, cuenta con: Estacionamiento para 2 autos 1 Baño moderno Amplio ambiente único, adaptable a tu rubro Apto para cafetería, spa de uñas, peluquería, electrodomésticos, casa de cambio, entre otros (consultar rubros). No se permiten mascotas. Ubicación estratégica en el área metropolitana de Central, ideal para emprendimientos, oficinas o startups. Inversión: Gs. 3.450.000.- Consultá para más información y asegurá tu espacio. Ubi: https://maps.app.goo.gl/gVzKyBBTewyZRZ6a9