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Gs. 3.450.000
Gs. 86,3 k/m²
Local comercial en alquiler en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
40 m²1 baño
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 3.500.000/mes
11% sobre la medianaGs. 87,5 k/m²≈ US$ 589,6
ALQUILO HERMOSO LOCAL COMERCIAL EN FERNANDO ZONA SUR ¡Alquila tu local en Fernando de la Mora! Excelente oportunidad en Fernando de la Mora, Central. Local comercial N.º 2 de 40 m², con 4 metros de frente, construido en agosto de 2025, ideal para impulsar tu negocio. A 1 cuadra de la Municipalidad de Fernando de la Mora y del supermercado El Pueblo, en una zona altamente comercial. Ubicado en Usher Ríos esquina Julia Miranda Cueto, cuenta con: Estacionamiento para 2 autos Baño moderno Amplio ambiente único, adaptable a tu rubro Apto para cafetería, spa de uñas, peluquería, electrodomésticos, casa de cambio, entre otros (consultar rubros). No se permiten mascotas. Ubicación estratégica en el área metropolitana de Central, ideal para emprendimientos, oficinas o startups. Inversión: Gs. ***.- Consultá para más información y asegurá tu espacio. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/gVzKyBBTewyZRZ6a9
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 532
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 86,3 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 3.500.000
Gs. 70 k/m²
Fernando de la Mora
Gs. 3.500.000
Gs. 77,8 k/m²
Fernando zona sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 3.500.000
Gs. 25 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 3.500.000
Gs. 77,8 k/m²
Fernando de la Mora
Gs. 3.450.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada