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Encarnación
Gs. 470.000.000
12% sobre la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 78,9 k
Se ofrece a la venta una propiedad en esquina en una zona tranquila y en pleno desarrollo , a 15 minutos del Gran Hospital del Sur y 10 minutos del centro de Encarnacion , a 8 cuadras de la Ruta 6ta , barrio Arroyo Pora , para proyectar una visa tranquila y en contacto con la naturaleza.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 488,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 488,8 M | Gs. -4,7 M |
| 2 | Gs. 508,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 508,4 M | Gs. 14,9 M |
| 3 | Gs. 528,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 528,7 M | Gs. 35,2 M |
| 4 | Gs. 549,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 549,8 M | Gs. 56,3 M |
| 5 | Gs. 571,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 571,8 M | Gs. 78,3 M |
| 6 | Gs. 594,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 594,7 M | Gs. 101,2 M |
| 7 | Gs. 618,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 618,5 M | Gs. 125 M |
| 8 | Gs. 643,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 643,2 M | Gs. 149,7 M |
| 9 | Gs. 669 M | Gs. 0 | — | Gs. 669 M | Gs. 175,5 M |
| 10 | Gs. 695,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 695,7 M | Gs. 202,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.549
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.549
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Encarnación
Gs. 260.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Encarnación
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Encarnación
Gs. 950.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Encarnación