1 / 8
Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
VENDO CASA EN EL BARRIO BUENA VISTA DE ENCARNACIÓN: 6 habitaciones y 4 baños
Barrio Buena Vista, Encarnación
100 m²6 habs.4 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 460.000.000
66% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 77,3 k
Ubicación estratégica sobre calle empedrada a pasos del polideportivo y escuela Rca. Argentina, en inmediaciones también del parque de la Salud, cuerpo de bomberos y la Eby. Posee la vivienda original más una pequeña ampliación detrás. Consta de 3 habitaciones 1 baño, sala, pequeña cocina lavadero, garage y patio frontal. Superficie 12 x 35 metros Propiedad lista para ser inscripta a nombre del nuevo comprador. BAJAMOS SU PRECIO GS 460,000,000 la inversión
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 478,4 M | Gs. 110,1 M | — | Gs. 478,4 M | Gs. 105,5 M |
| 2 | Gs. 497,5 M | Gs. 220,2 M | — | Gs. 497,5 M | Gs. 234,8 M |
| 3 | Gs. 517,4 M | Gs. 330,4 M | — | Gs. 517,4 M | Gs. 364,8 M |
| 4 | Gs. 538,1 M | Gs. 440,5 M | — | Gs. 538,1 M | Gs. 495,6 M |
| 5 | Gs. 559,7 M | Gs. 550,6 M | — | Gs. 559,7 M | Gs. 627,3 M |
| 6 | Gs. 582 M | Gs. 660,7 M | — | Gs. 582 M | Gs. 759,8 M |
| 7 | Gs. 605,3 M | Gs. 770,9 M | — | Gs. 605,3 M | Gs. 893,2 M |
| 8 | Gs. 629,5 M | Gs. 881 M | — | Gs. 629,5 M | Gs. 1027,5 M |
| 9 | Gs. 654,7 M | Gs. 991,1 M | — | Gs. 654,7 M | Gs. 1162,8 M |
| 10 | Gs. 680,9 M | Gs. 1101,2 M | — | Gs. 680,9 M | Gs. 1299,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
66% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 230.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
66% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 230.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
