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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 488.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Casa en venta en Encarnación
Encarnación
200 m²2 habs.1 baño
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Encarnación
Gs. 445.000.000
92% sobre la medianaGs. 7 M/m²≈ US$ 75 k
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Vivienda compacta y funcional, diseñada para aprovechar cada espacio con comodidad y practicidad. Cuenta con excelente iluminación natural, paisajismo, superficies de infiltración, materiales regionales y ambientes con ventilación natural. Se entrega semiamoblada y está ubicada en una tranquila zona residencial Id: 50504
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 488.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Encarnación
Gs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Encarnación
Gs. 450.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Encarnación
Gs. 495.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Barrio San Isidro, Encarnación
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
92% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 39.099
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 39.099
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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