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Doctor Gaspar Rodríguez, Hernandarias
Gs. 795.000.000
69% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 133,5 k
PROX. COL. CRISTO REY: BAJO DE PRECIO! AMPLIA CASA LISTA P/ HABITAR, 795.000.000 GS. BAJA DE PRECIO!! VENDO AMPLIA CASA EN BARRIO CRISTO REY DIMENSIONES: M² edificados: 300 m2 M² del terreno: 306 m2 Comodidades de la propiedad: • Cochera • Placard en cocina • Aire Acondicionado • Tanque hidro-neumático. • Alarmas. La propiedad cuenta con: • 3 habitaciones. • 3 Baños. • 3 cocina y comedor. • 3 kitchenettes. • Patio con quincho. Descripción: La residencia se encuentra ubicada en el Barrio Doctor Gaspar Rodríguez de Francia, a una cuadra del Colegio Cristo Rey, sobre la calle Ygatimi entre Hernandarias y Don Bosco. Mide 9 x 34 metros, 306 metros cuadrados. Ideal para una familia numerosa y/o instalación de oficina. Obs. La propiedad se divide en tres bloques para poder alquilar a 3 familias distintas Cada bloque cuenta con 1 habitación 1 sanitario y cocina independiente y entrada independiente. La propiedad tiene cochera para 1 vehículo INVERSION: ANTES: 130.000 USD. AHORA: 795.000.000 GS. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 427 253
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 424.575
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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