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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 569.728.000
Casa en venta en Cambyretá
Cambyretá
Ubicación aproximada
200 m²5 habs.3 baños
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Cambyretá
≈ Gs. 2.202.709.000
19% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 370.000
Exclusiva y elegante residencia de dos niveles, diseñada con arquitectura moderna y equipada con muebles de alta gama, ideal para quienes buscan confort, amplitud y estilo. En planta baja, la propiedad ofrece un dormitorio y/o escritorio, dos salas de estar, una amplia sala integrada de cocinacomedor con mobiliario de lujo, baño social y un completo sector de servicio con dormitorio y baño privado. Además, cuenta con un hermoso patio, piscina y un quincho espacioso, perfectos para el disfrute y el entretenimiento. En planta alta, dispone de cuatro cómodas habitaciones, dos de ellas en suite con vestidor y baño privado. Se complementa con una sala de estar familiar y un baño compartido. Una propiedad única que combina diseño, funcionalidad y exclusividad en una ubicación privilegiada. Ideal para vivir o invertir.
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2290,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2290,8 M | Gs. -22 M |
| 2 | Gs. 2382,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2382,5 M | Gs. 69,6 M |
| 3 | Gs. 2477,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2477,7 M | Gs. 164,9 M |
| 4 | Gs. 2576,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2576,9 M | Gs. 264 M |
| 5 | Gs. 2679,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2679,9 M | Gs. 367,1 M |
| 6 | Gs. 2787,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2787,1 M | Gs. 474,3 M |
| 7 | Gs. 2898,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2898,6 M | Gs. 585,8 M |
| 8 | Gs. 3014,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3014,6 M | Gs. 701,7 M |
| 9 | Gs. 3135,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3135,1 M | Gs. 822,3 M |
| 10 | Gs. 3260,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3260,5 M | Gs. 947,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 458.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 458.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 569.728.000
Cambyretá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.794.000
Cambyretá
Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Cambyretá
Gs. 425.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Cambyretá
