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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.200.000.000
16% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 202,7 k
TERRENO ESTRATÉGICO – BARRIO LA RECOLETA, ASUNCIÓN ???? UBICACIÓN Cruz del Chaco N.º 1893 c/ Ing. Albino Mernes Barrio La Recoleta Asunción, Paraguay Presentamos una propiedad con excelente potencial para desarrollo inmobiliario, ubicada en un sector consolidado de Asunción y con rápida conexión a importantes arterias de circulación. ???? DATOS DEL INMUEBLE Superficie de terreno: 350 m² Dimensiones: 10 m x 30 m Calle asfaltada Construcción existente antigua, con potencial de demolición para nuevo proyecto ???? UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra aproximadamente a: 245 metros de Av. República Argentina 370 metros de Av. Eusebio Ayala Esta proximidad permite una conexión rápida con importantes corredores viales de Asunción, facilitando el acceso vehicular y el transporte público. La ubicación representa un atributo estratégico para proyectos destinados tanto a venta como a renta, especialmente aquellos orientados al mercado residencial urbano. ⚡ INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS El inmueble cuenta con infraestructura urbana consolidada: Agua corriente Desagüe cloacal Energía eléctrica trifásica Alumbrado público Transporte público Calle asfaltada Muralla perimetral Portón de acceso
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.184.102.000
Recoleta, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3 M/m²
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 974 480 829
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 240.869
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 240.869
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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