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Alta rentabilidad
≈ Gs. 3.274.331.000
Casa en venta en Aqua Village, Altos
Aqua Village, Altos
375 m²4 habs.4 baños
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Altos
≈ Gs. 3.274.331.000
22% bajo la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 550.000
Residencia Moderna en Aqua Village - Confort y Naturaleza Todo el Año Ubicada a 100 metros de la laguna en el exclusivo condominio cerrado de Aqua Village. Disfruta de un ambiente seguro y tranquilo, con todas las comodidades modernas y acceso a amenidades como la laguna, canchas de tenis, bar de playa, restaurante y gimnasio. Características Destacadas Dimensiones: 562 m² de área propia, 417 m² de área común, 375 m² construidos. En manzana 2 Lote 2. Calidad Europea: Construcción y acabados con materiales importados, altos estándares de aislamiento térmico y acústico. Planta Baja: Dos cocheras semi techadas, sala con triple vidrio europeo, cocina integrada con mesadas de Cuarzo y desayunador, comedor con vista al jardín, baño social, área de lavado y depósito, jardin y pileta. Área Independiente: Habitación con baño, cocina, sala y depósito. Planta Alta: Cuatro habitaciones en suite con baños de diseño, uno de ellos con bañera, balcones, acondicionadores de aire, cortinas, camas dobles, mesitas de noche, armarios empotrados, vestidor y tocador/escritorio. Un depósito adicional. Amplia Terraza. Jardín Exquisito Piscina Infinity: Disfruta de una vista sin fin en tu propia piscina elegante y moderna. Pasto Nuevo: Césped fresco y suave. Riego Automatizado: Sistema computarizado para un jardín siempre perfecto. Árboles Frutales: Mango, Limón, Aguacate, Plátano y Mamón. No incluye los muebles pero se pueden negociar si quiere comprar PRECIO DE VENTA USD 550.000 XINTEL (DBR-DBR-1876)
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Chase Propiedades
InmobiliariaPC87+2PJ, Dr. Antonio Bestard, Asunción 001530 , Edificio Manora Plaza
+595 981 602 929
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 702.294
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aqua Village, Altos
≈ Gs. 3.155.264.000
Altos
Ubicación aproximada
