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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 2.000.000.000
Gs. 886,9 k/m²
VENDO - Terreno de 2.255 m² en Laurelty, Luque.
Laurelty, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
2.255 m²
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.991.719.000
23% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 335.000
¡Atención Desarrolladores! Oportunidad Única en Fernando de la Mora Zona Norte Ubicado en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y alta demanda de la ciudad, este terreno se presenta como la opción estratégica perfecta para tu próximo proyecto inmobiliario. Características destacadas: Frente imponente: Cuenta con 20 metros de frente, ideal para optimizar el diseño arquitectónico de fachadas de departamentos, cocheras accesibles o un exclusivo complejo de dúplex. Ubicación Premium: En pleno corazón de Zona Norte, garantizando conectividad inmediata a los principales ejes viales, comercios, colegios y servicios, un factor clave para asegurar una rápida venta o alquiler de las unidades. Alta Rentabilidad: Una zona altamente buscada por familias y jóvenes profesionales, lo que mitiga el riesgo y asegura el retorno de la inversión. ¡No dejes pasar esta propiedad con dimensiones difíciles de encontrar en la zona!
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 2.000.000.000
Gs. 886,9 k/m²
Laurelty, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Norte (Sta, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Seven
Jose Van Humbeeck Castillo
Inmobiliaria+595 987 415 771
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 434.309
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 434.309
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.021.446.000
Curva de la Muerte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada