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Patiño, Itauguáubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 490.000.000
85% sobre la medianaGs. 261,8 k/m²≈ US$ 82,4 k
Propiedad ubicada en esquina, a pasos del Lago Ypacarai, con vista plena al lago y a la playa Municipal. El terreno se encuentra en esquina, consta 1.872m2 (39x48mts.) Gs. 690.000.000!! Cuenta con 2 construcciones para uso de vivienda. 3 habitaciones 2 baños 1 cocina Cochera techada Ubicado a 700mts. de la Clasipar! Ruta Patiño Aregua, zona de casas de verano, cercano a estaciones de servicio, locales comerciales, a minutos del Hospital de Itaugua. Disfrutá de unas vacaciones todo el año! Coordenadas de la ubicación -25.328876,-57.350829
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 44.666
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 44.666
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.902.538.000
Patiño, Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 120.000.000
Gs. 22,7 k/m²
Patiño, Itauguá
Ubicación aproximada