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Nuevo
≈ Gs. 206.782.000
Departamento Oportunidad de iversión
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
45 m²1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 178.363.000
68% bajo la medianaGs. 464,5 k/m²Precio original: US$ 30.000
ESTA HECHA LA CARCAZA..CASA PARA 2 DORMITORIOS.SALA.COCINA.BAÑO..TODO TECHADO CON MATERIALES DE PRIMERA..FALTAN PISOS REVOQUES.INSTALACIONES TANTO ELECTRICA Y SANITARIAS..TERRENO 12 X 32..MUY LINDO LUGAR VILLA HACIENDA..A UNA CUADRA DEL POLIDEPORTIVO..CANCHITA DE LA VILLA...DUEÑA VENDE RECIBO AUTO COMO PARTE DE PAGO..
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 5 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 94.981
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 94.981
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 206.782.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 210.000.000
Barrio Central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 210.000.000
Gs. 3 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 209.993.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 270.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Bo, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada