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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
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Bo, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 270.000.000
32% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 45,4 k
Mariano Roque Alonso, Paraguay CASA EN REMANSO EN VENTA 🏡 Casa en venta Barrio Remanso (M. R. Alonso) Oportunidad única en una de las zonas más buscadas ✨/143084064-2 Ubicado sobre calle empedrada, en zona alta, a pasos de El Castillo y del Puente, con Encontrá todo lo que necesitas todos los servicios e impuestos al día. 📐 Terreno: 306 m² 🏠 Construcción: 75 m² 📏 Frente: 13 m | Fondo: 23,50 m La propiedad cuenta con: ✔ 2 dormitorios ✔ Baño ✔ Cocina ✔ Estarcomedor ✔ Lavadero ✔ Galería posterior ✔ Estacionamiento interno para 2 vehículos ✔ Amplio patio Ideal para vivir, invertir o proyectar a futuro, en una ubicación estratégica y con gran potencial 💫 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jPBXJn3DYbi8kc3t6?g_st=iw
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 280,8 M | Gs. 42,8 M | — | Gs. 280,8 M | Gs. 40,1 M |
| 2 | Gs. 292 M | Gs. 85,5 M | — | Gs. 292 M | Gs. 94 M |
| 3 | Gs. 303,7 M | Gs. 128,3 M | — | Gs. 303,7 M | Gs. 148,5 M |
| 4 | Gs. 315,9 M | Gs. 171 M | — | Gs. 315,9 M | Gs. 203,4 M |
| 5 | Gs. 328,5 M | Gs. 213,8 M | — | Gs. 328,5 M | Gs. 258,7 M |
| 6 | Gs. 341,6 M | Gs. 256,5 M | — | Gs. 341,6 M | Gs. 314,6 M |
| 7 | Gs. 355,3 M | Gs. 299,3 M | — | Gs. 355,3 M | Gs. 371,1 M |
| 8 | Gs. 369,5 M | Gs. 342 M | — | Gs. 369,5 M | Gs. 428 M |
| 9 | Gs. 384,3 M | Gs. 384,8 M | — | Gs. 384,3 M | Gs. 485,5 M |
| 10 | Gs. 399,7 M | Gs. 427,5 M | — | Gs. 399,7 M | Gs. 543,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,6 M
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.490
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 66.490
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada