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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 205.915.000
Departamento Oportunidad de iversión
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
45 m²1 baño
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Mariano Roque Alonso
Gs. 210.000.000
47% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 35,5 k
Vendo Casa en Mariano Roque Alonso – Barrio Central Casa ubicada en una zona altamente conectada, a solo 5 minutos de la Municipalidad y del Hospital Distrital, rodeada de todos los servicios esenciales. El inmueble cuenta con un amplio patio arbolado, ofreciendo gran potencial para futuras ampliaciones o espacios sociales. A solo 10 minutos del Shopping Mariano y 15 minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi, lo que otorga una excelente ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir. Características principales • 363 m² de terreno • 71 m² construidos • Patio amplio con árboles • Zona residencial tranquila • Transporte público en puerta • Cercanía a colegios, comercios y servicios • Excelente proyección de valorización id: 43008
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Asesores Inmobiliarios
InmobiliariaRepublica de Siria esquina Ayala Velazquez
+595 971 561 916
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 66.873
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 205.915.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 210.000.000
Barrio Central, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 210.000.000
Gs. 3 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 224.979.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 270.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Bo, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada