Terreno Rural en Atyra - 9 Ha.

Atyráubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 800.000.000

Gs. 8,5 K/m²≈ US$ 132,2 k

94.339 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

CORDILLERA Distrito: ATYRÁ 9.7 Ha. Aptitud: Granja DISTANCIAS: A 61 km de la Capital Asunción DESCRIPCIÓN: TERRENO EN ATYRÁ EN ESQUINA El inmueble se encuentra en el Distrito de Atyrá, individualizado como lote N°1, de la manzana B lugar conocido cómo Lote Nuevo. Con proyecto de asfalto (Pasaría en frente). Especial para loteamientos, casa quinta, emprendimiento ganadero o agricultura. La zona cuenta con todos los servicios básicos cómo Ande, señal para internet, etc. Medidas 93,60 x 1007,90 940,60 m x115,45 Total 97.273 m2 DOCUMENTACIÓN: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado PRECIO DE VENTA: 800.000.000 Gs. Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 94.339 m²

Costos

Precio: Gs. 800.000.000

Ubicación

Ciudad: Atyrá
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 840 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 832 M	Gs. 0	—	Gs. 832 M	Gs. -8 M
2	Gs. 865,3 M	Gs. 0	—	Gs. 865,3 M	Gs. 25,3 M
3	Gs. 899,9 M	Gs. 0	—	Gs. 899,9 M	Gs. 59,9 M
4	Gs. 935,9 M	Gs. 0	—	Gs. 935,9 M	Gs. 95,9 M
5	Gs. 973,3 M	Gs. 0	—	Gs. 973,3 M	Gs. 133,3 M
6	Gs. 1012,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1012,3 M	Gs. 172,3 M
7	Gs. 1052,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1052,7 M	Gs. 212,7 M
8	Gs. 1094,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1094,9 M	Gs. 254,9 M
9	Gs. 1138,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1138,6 M	Gs. 298,6 M
10	Gs. 1184,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1184,2 M	Gs. 344,2 M