Fracción de 12 Hectáreas en Atyrá: Inversión Forestal y Paisajística con Arroyo

Oportunidad estratégica en Atyrá. 12 hectáreas con arroyo propio, 1 ha de eucaliptal y vistas panorámicas. A solo 4 km del casco urbano. Servicios de luz y agua disponibles. Documentación: Declaratoria de herederos lista para cesión. Ubicada en el distrito de Atyrá, reconocido por su compromiso con el medio ambiente y su crecimiento inmobiliario, esta propiedad de 12 hectáreas se sitúa a escasos 4.000 metros del casco urbano. Combina la serenidad del microclima de la cordillera con una conectividad fluida. Atributos Principales de la Propiedad Recursos Hídricos: La propiedad cuenta con un arroyo de cauce permanente, factor crítico que añade un valor paisajístico y funcional incalculable. Potencial Forestal: Incluye una hectárea de Eucaliptal en desarrollo, ideal para aprovechamiento maderero o como barrera natural. Infraestructura de Servicios: Acceso inmediato a redes de energía eléctrica y agua corriente, facilitando cualquier proyecto de construcción inmediata. Topografía y Vistas: El terreno ofrece vistas panorámicas elevadas, características de la zona de Cordillera, perfectas para el emplazamiento de una residencia de alta gama o un complejo de bungalows. Aptitud del Terreno Debido a su extensión y recursos, la propiedad es apta para: Desarrollo Turístico/Hotelería: Aprovechando el arroyo y la fama turística de Atyrá. Quinta de Recreo Exclusiva: Privacidad absoluta con abundantes árboles nativos. Loteamiento de Quinta de Verano: Por su cercanía a la ciudad y servicios disponibles. Situación Legal y Condiciones de Venta Documentación: La propiedad cuenta con Declaratoria de Herederos, encontrándose en condiciones óptimas para una venta vía Cesión de Derechos. Proceso transparente y listo para transferencia inmediata bajo asesoría legal. Inversión Total: ***Gs.

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.